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甲方催趕工期,如何理性應(yīng)對(duì)

工地都走了小部分工人,可甲方還在催趕工期。新晉包工頭小劉只得再去招人,租設(shè)備。到結(jié)工程款時(shí),甲方拿工期延誤當(dāng)擋箭牌,逼得小劉只得繼續(xù)墊資趕工。

2021.04.30

工地都走了小部分工人,可甲方還在催趕工期。新晉包工頭小劉只得再去招人,租設(shè)備。到結(jié)工程款時(shí),甲方拿工期延誤當(dāng)擋箭牌,逼得小劉只得繼續(xù)墊資趕工。


等到竣工結(jié)算了,小劉才底氣十足的到甲方那去要工程款,可到這個(gè)時(shí)候,小劉根本見不到老總本人,只聽身邊工作人員說,還在走流程。可是工人工資也還沒發(fā),看著他們都快鬧事了,全靠自己熟識(shí)的工頭壓著。小劉無奈只得自己湊錢先把工資給發(fā)了。


后來也可想而知,小劉多次討要工程款,并無結(jié)果。甲方不是一直拖著不見人影就是在走流程。像那種擠牙膏似的給錢還算好的。


干工程我們經(jīng)常碰到甲方趕工期,就不停的催促你加人員加設(shè)備,抓緊把這個(gè)工期給趕出來,但是呢你在提條件的時(shí)候,工程款給不了,提的各種條件兌現(xiàn)不了,你碰到這種甲方,作為包工頭咱們應(yīng)該怎么做?


1、各種等待。等驗(yàn)收、等干燥、等水泥強(qiáng)度、等樁基和強(qiáng)夯休止期、等后澆帶收縮沉降...哪一個(gè)不是正當(dāng)理由。


2、都是別人的錯(cuò)。展示區(qū)開放活不是我一家公司全攬,土方公司全是地頭蛇,干的太慢!裝修公司一點(diǎn)小事就上綱上線,太懶!外墻保溫公司不配合,窗子裝的晚!空調(diào)公司到處開洞,堪比拆遷隊(duì),太野蠻!這些可都不是我一家公司能決定的。


3、果斷停工。碰到這種甲方,你落不了好。有的就是他讓你加人員設(shè)備,你加完后因?yàn)椴牧蠁栴},工期還是沒搶出來。最后他還是會(huì)把這個(gè)責(zé)任賴在你身上。


以上也是實(shí)屬無奈的損招,甲方一句還想不想拿錢可能就把所有的理由懟回去。包工頭最重要的還是要學(xué)會(huì)與甲方溝通。雙方都是出來掙錢的,誰都不愿撕破臉。趕工期在做工程中也很常見。前期和甲方溝通好合同價(jià)調(diào)一下,最起碼得保證干完后工程款要及時(shí)給包工頭,工人工資得結(jié)清。


第二個(gè)就是趕工期必然存在質(zhì)量問題,后面肯定牽扯到一個(gè)維修問題,如果維修問題解決不好,這個(gè)成本也是直線上升,所以說要把前面問題給加方提一下,后面維修費(fèi)用也想辦法補(bǔ)回來,千萬不要盲目的干活。好多工人鬧事的矛盾都是在這種情況下產(chǎn)生的。


包工頭還是要做到心里有數(shù),這樣錢包里才會(huì)有數(shù)。


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