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建筑施工中,有哪些地方需要簽證?

在建筑施工中,有許多要簽證的地方。簽證可以在一定程度上保護施工方的利益,避免因不可見因素導致成本增加,進而加重企業負擔。為保障各方利益,遇到以下情況時,就要注意進行簽證了。

2021.01.08

在建筑施工中,有許多要簽證的地方。簽證可以在一定程度上保護施工方的利益,避免因不可見因素導致成本增加,進而加重企業負擔。

為保障各方利益,遇到以下情況時,就要注意進行簽證了。

1.土石方部分——簽證關鍵點之

(1)挖方時滲水

如果挖方中看到有滲水,可以簽證地下水位高度,挖濕土價格比干土高,挖淤泥就更高了,如果遇到有地下障礙物,那更應該簽證,清理地下障礙物費用也不便宜。還有,如果滲水較大,還可以編寫施工方案申請排水降水措施和邊坡支護措施。

(2)外運土方

投標中多數是考慮現場堆土,余土才發生外運的,如果挖出的土運走,回填又買土回填,這個費用不簽明白甲方是不會給錢的。

(3)甲方原因停工

基礎施工期間如果因雨停工或者因甲方原因延誤工期,其排水降水費用是可以按照臺班簽證的,當然,如果長期停工,一定要記住不要拖到開工才簽證,至少一個月要辦一次,這也是長期簽證的原則。不然時間久遠,甲方、監理無法考核,后期補簽會很麻煩。

2.樁基礎部分——簽證關鍵點之

(1)地下障礙物

樁基礎除了做好隱蔽工程記錄之外,還要注意地下障礙物的簽證,如果遇到巖石,更應該及時簽證入巖深度。

(2)隱蔽記錄詳盡

隱蔽記錄也要盡可能詳盡,也就是說至少有孔深、樁長、鋼筋籠長、空段長、直徑、入巖深度。

3.砌筑部分——簽證關鍵點之

砌體最常發生的就是做了拆、拆了做。拆墻沒問題,但簽證一定要說明磚的破損程度(不然審計的直接給你把材料減掉),如果破損不嚴重,則簽磚的損耗率和二次使用鏟除灰疤、出渣等工日。

4.鋼筋部分——簽證關鍵點之

很多人不知道鋼筋也可以簽證的,現在很多甲方人員業務不熟,這里要加鋼筋那里要加鋼筋,構造分布筋要做彎鉤,反正不加鋼筋他不放心,這時就要簽證,只要肯簽,加吧。

5.模板部分——簽證關鍵點之

(1) 施工中但凡有工期要求,都自己先核算一次,夠不夠簽證的,養成習慣就好了。

(2) 施工中甲方無權增加條款說幾月幾日封不了頂,延遲罰多少之類的話,有要求在合同里提,增加要求是要付費的。

6.屋面——簽證關鍵點之

屋面也是經常被甲方改來改去的地方,如果掌握訣竅可以在投標時低價切入。注意核算單價的時候不要忘記了保溫層的排氣管及管件,面層保護層的油浸木絲板和油膏嵌縫。

7.降水排水——簽證關鍵點之

定額中的排水只是排地表水和少量明水,如果大量排水或者流沙處理就要簽證。應區分井點降水和集水坑的抽水機降水。

8.垂直運輸——簽證關鍵點之

這和模板部分差不多的,需要注意的是加班還要增加機械操作工資等一系列降效費用。

9.設備安拆和場外運輸——簽證關鍵點之

安拆要注意,應將甲方的拆或挖的工作量集中處理,機械應集中使用,就是自己的也要當作是租來的,盡快用完歸還。歸還之后再要進場,那就要簽證了。

10.裝飾工程——簽證關鍵點之

此部分簽證比較單調,沒什么容易遺漏的,價值也低。但是對于其他分包單位來房子里亂搞,裝門窗、刷油漆、裝管線、搞破壞等,一定要重點注意。

11.配合費——簽證關鍵點之

配合費也能簽證。配合費只是您為其他分包單位完成其工序提供水、電、腳手架、垂直運輸等配合(注意水電費也是不在配合費里面的,看合同怎么約定),但是分包單位如果損壞了或者污染了您的東西,此處應找甲方簽證,代扣其工程款。

以上就是建筑施工中需要簽證的地方。這些簽證內容,可以在當事人對工程量有爭議時,拿出來當做書面證明材料,避免做冤大頭。

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