建筑工程樁基項目是建筑整個工程中的重點，特別在高層建筑、大型廠礦的興建中，對樁基的技術、結構和功能的要求越來越高。因此，科學地分析影響建筑工程樁基項目施工品質的因素，合理地確定建筑工程樁基項目施工技術運用的方法，及時處理建筑工程樁基項目施工存在的隱患和問題，就顯得尤為重要。

1、常見建筑工程樁基項目施工的問題

建筑工程樁基項目施工中沒有正確的進行放線活動，建筑工程樁基的每個樁受力性比規定的數值要小。建筑工程樁基出現了較為嚴重的傾斜或嚴重的斷樁現象。驗收過程中出現的樁位過大的位移、形變和錯位。建筑工程樁基的灌注樁頂標高不足。

2、產生建筑工程樁基項目施工問題的原因

2.1 建筑工程樁基的承載性不高

首先，樁沉入深度不足。其次，樁端未進入設計規定的持力層，最終貫入度過大。最后，樁傾斜過大、斷裂等原因導致單樁承載力下降。

2.2 建筑工程樁基傾抖變大

首先，預制樁質量差導致樁體出現傾斜和樁尖位置不正，容易引發傾斜。其次，樁機安裝不正，樁錘、樁帽、樁身的中心線不重合。其三，樁端遇石塊或堅硬的障礙物。其四，樁距過小，打樁順序不當而產生強烈的擠土效應。最后，基坑土方開挖不當，產生后續問題。

2.3 建筑工程樁基斷樁

樁堆放、起吊、運輸的支點或吊點位置不當。沉樁過程中，樁身彎曲過大而斷裂。如樁制作質量造成的彎曲，或樁細長又遇到較硬土層時，錘擊產生的彎曲等；錘擊次數過多等。

2.4 樁接頭斷裂

因建筑工程樁基項目施工工藝的需要，而產生的分段預制，分段沉入、鋼制焊接連接件做樁接頭導致的斷裂

3、建筑工程樁基項目施工問題的處理要點

3.1 建筑工程樁基的補沉法

預制樁入土深度不足時，或打入樁因土體隆起將樁上抬時，均可采用此法。

3.2 建筑工程樁基的補送結合法

當打入樁采用分節連接，逐根沉人時，差的接樁可能發生連接節點脫開的情況，此時可采用送補結合法。首先是對有疑點的樁復打，使其下沉，把松開的接頭再頂緊，使之具有一定的豎向承載力。其次，適當補些全長完整的樁，一方面補足整個基礎豎向承載力的不足，另一方面補打的整樁可承受地震荷載。

3.3 建筑工程樁基的復合地基法

首先，承臺下做換土地基。在樁基承臺施工前，挖除一定深度的土，換成砂石填層分層夯填然后再在人工地基和樁基上施工承臺。其次，樁間增設水泥土樁。當樁承載力達不到設計要求時，可采用在樁間土中干噴水泥形成水泥土樁的方法，形成復合地基基礎。

3.4 建筑工程樁基的修改樁型或沉樁參數法

首先，改變樁型。如預制方樁改為預應力管樁等。其次，改變樁入土深度，也可采用縮短樁長，增加樁數量，取密實的粉砂層（膨脹土層）作為持力層。第三，改變樁位。假如沉樁中出現了非常硬并且很小的障礙體的時候，此時樁會發生傾斜現象，嚴重的會斷開，此時常用的措施是對樁位進行更改。最后，變沉樁設備。如果樁的沉入尺寸無法符合規定的話，通常是使用噸位較大的樁架，通過錘擊措施來處理。