從開始的手工到工業(yè)化再到信息化，從此前的手繪模型到2D模型，發(fā)展到目前的BIM智能化信息管理模型。建筑行業(yè)的發(fā)展大家是有目共睹的。BIM技術(shù)成為一種新的理念和實踐，通過信息技術(shù)的應用和創(chuàng)新的商業(yè)結(jié)構(gòu)減少建筑業(yè)的各種浪費，降低建筑業(yè)的碳排放。信息技術(shù)的快速發(fā)展，使建筑業(yè)走向了創(chuàng)新道路，使智能建造走向了智慧建造。科技驅(qū)動低碳發(fā)展，低碳科技將顛覆以化石能源為基石的工業(yè)文明發(fā)展模式，帶來能源利用方式的全新革命。

一、BIM——建筑行業(yè)大數(shù)據(jù)源代碼

BIM的核心在于Information，其應用是大數(shù)據(jù)時代的必然產(chǎn)物。而BIM作為建筑業(yè)的源代碼，其不僅能夠處理項目級的基礎數(shù)據(jù)，更大的優(yōu)勢是承載海量項目數(shù)據(jù)。建筑業(yè)是數(shù)據(jù)量更大，規(guī)模更大的行業(yè)，隨著BIM的發(fā)展及普及，勢必會促使建筑行業(yè)大數(shù)據(jù)時代的到來。BIM用于仿真模擬工程設計、建造的進度和成本控制，整合業(yè)主、設計、施工、貿(mào)易、制造、供應商，使工程項目的一體化交付成為可能。BIM代表著一種新的理念和實踐，即通過信息技術(shù)的應用和創(chuàng)新的商業(yè)結(jié)構(gòu)來減少建筑業(yè)的各種浪費，進而降低建筑業(yè)碳排放，BIM技術(shù)引領建筑業(yè)邁入綠色低碳信息時代。

二、建筑產(chǎn)業(yè)化——制造方式的回歸

建筑產(chǎn)業(yè)化即是將原有的“設計-現(xiàn)場施工”模式轉(zhuǎn)變?yōu)椤霸O計-工廠制造-現(xiàn)場裝配”的模式。一個建筑的呈現(xiàn)也即一個產(chǎn)品的制造過程，產(chǎn)業(yè)化的目的即是將建筑建造過程趨于制造行業(yè)的制造過程。在現(xiàn)階段對于鋼結(jié)構(gòu)及一些設備安裝工程已基本實現(xiàn)，現(xiàn)在急需要解決的問題是土建工程的“設計-工廠制造-現(xiàn)場安裝”模式。BIM技術(shù)為建筑產(chǎn)業(yè)化項目的前期建設與后期管理維護提供一個很好的技術(shù)平臺，利用BIM技術(shù)建立產(chǎn)業(yè)化建筑的戶型庫和裝配式構(gòu)件產(chǎn)品庫，可以使產(chǎn)業(yè)建筑戶型標準化、構(gòu)件規(guī)格化、減少設計錯誤、提高出圖效率，尤其在預制構(gòu)件的加工和現(xiàn)場安裝上大大提高了工作效率。對于施工階段，比如將RFID辨識技術(shù)與BIM模型結(jié)合，圍繞構(gòu)件的制造運輸裝配過程實現(xiàn)預制建筑建造的全過程動態(tài)可視化管理等等。產(chǎn)業(yè)化建造模式在BIM技術(shù)的推動下，使建筑工廠制造成為了可能，BIM技術(shù)作為建筑行業(yè)的源代碼，賦予每一個構(gòu)件定義、構(gòu)件的行為定義、信息傳遞的定義，使機器語言和人的思維產(chǎn)生了很好的溝通。

三、跨界——資源整合

BIM的迅速發(fā)展必然引起行業(yè)格局的變化，隨著大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、GIS、移動互聯(lián)等信息科技的沖擊，跨界——整合社會資源將是建筑行業(yè)需要面對的問題。

物聯(lián)網(wǎng)就是以互聯(lián)網(wǎng)為基礎進一步延伸及擴展的物物相連的網(wǎng)絡，進行信息交換和通信。BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，將各種如射頻識別(RFID)裝置、紅外感應器，GPS、激光掃描、GIS等裝置及系統(tǒng)集成形成一個巨大的網(wǎng)絡系統(tǒng)，將使整個建筑產(chǎn)業(yè)鏈充分融合，使建筑業(yè)的發(fā)展和實施更加完善及有序。

BIM與大數(shù)據(jù)結(jié)合，使主要依靠題目、摘要及關鍵詞來搜索信息的圖紙等建筑檔案等的存檔及檢索方式成為過去。通過采用BIM模型進行組織的建筑檔案，可檢索的信息將會大大增加，并支持“全文檢索”，快速定位到各種屬性層次的構(gòu)件。工程數(shù)據(jù)和業(yè)務數(shù)據(jù)加載到BIM上，不僅提高了工作效率和工作質(zhì)量，而且大幅增加了管理的功能，使數(shù)據(jù)可存貯、可搜索、可計算和可追溯等。

云計算使各參建方可以根據(jù)自身需求，通過互聯(lián)網(wǎng)租用計算基礎設施、軟件和系統(tǒng)，從而將設計和建筑公司從昂貴又麻煩的IT基礎設施建設中解放出來。

BIM和GIS整合已經(jīng)成為人們的焦點，GIS的著重于地理空間信息的應用，BIM關注于建筑物內(nèi)部的詳細信息，BIM和GIS整合以后的應用領域也很廣闊，包含城市和景觀規(guī)劃、建筑設計、旅游和休閑活動、3D地圖、環(huán)境模擬、熱能傳導模擬、移動電信、災害管理、國土安全、車輛和行人導航、訓練模擬器、移動機器人、室內(nèi)導航等。

四、綠色低碳信息化

綠色低碳信息化是建立低碳社會的重要支撐。社會對低碳技術(shù)的需求、政府的低碳技術(shù)政策、企業(yè)的低碳技術(shù)研發(fā)、低碳技術(shù)文化引領，是科技驅(qū)動低碳發(fā)展的必要條件。BIM、建筑產(chǎn)業(yè)化、物聯(lián)網(wǎng)使低碳建筑成為了可能。在全球開始步入低碳經(jīng)濟時代的背景下，建筑工程行業(yè)必須認識到科技驅(qū)動低碳發(fā)展，低碳科技將顛覆以化石能源為基石的工業(yè)文明發(fā)模式，帶來能源利用方式的全新革命，BIM技術(shù)引領建筑業(yè)邁入綠色低碳信息時代。

BIM信息更大的價值在冗長的建筑物營運階段，建筑物在其工程階段建置的龐大信息，是未來營運階段充份應用的寶貴資源，綠建筑可持續(xù)經(jīng)營所推動的理想均需建筑物建置有詳盡的3D模型與信息關連的機制，方能發(fā)揮。